Transformation des dépendances d'un château en habitation à Bourg-sur-Gironde.

Mitoyen à l'ancien château viticole, se trouve un bâtiment composé d’une ancienne habitation et d’une écurie. L’ensemble est construit en pierre de Gironde. La complexité du projet repose sur le fait qu’il y a plusieurs planchers, à des niveaux différents, qui ne communiquent pas entre eux. De plus, l’état global de l’habitation est dégradé. La couverture est à refaire dans sa totalité. D’anciens bâtiments à usage viticole sont démolis afin de libérer la vue.

Au rez-de-chaussée une large terrasse est implantée devant la façade pour profiter de la vue dégagée sur la Gironde située à 150 mètres. L’ensemble des planchers sont alignés, une chambre de 20 m², une salle de bain indépendante et un séjour de 31 m² sont implantés. L’escalier existant ne pouvant être conservé, un nouvel escalier est créé. Le bâtiment est orienté nord-est, sud-ouest. Des ouvertures sont créées de chaque côté pour permettre une ventilation naturelle traversante du logement.

A l’étage, une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 30 m² sert de pièce centrale. D’un côté de cette pièce se trouve un deuxième séjour de 28 m² ouvert sur l’ensemble de sa longueur sur une terrasse de 23 m² pour profiter de la vue. Cette verrière est le seul élément contemporain intégré au bâtiment. Celle-ci s’ouvre dans sa totalité afin de réunir le séjour et la terrasse comme une seule pièce pour profiter de l’extérieur lors de moments de partages. De l’autre côté de la salle à manger une suite avec chambre et salle de bain de 22 m² donne également sur une terrasse de 15 m² avec jacuzzi.

D’un point de vue technique, l’ensemble des menuiseries en simple vitrage sont remplacées par du double vitrage. Afin de conserver l’aspect traditionnel, celles-ci seront en bois avec petit-bois, les volets sont conservés et remis en état. Une isolation intérieure est réalisée afin de bénéficier d’un confort thermique été comme hiver.

La partie château est conservée en l’état et est destinée à la location pour des réceptions.

Dans ce projet de réhabilitation la forme extérieure du bâtiment est conservée dans le but de garder l’homogénéité du bâti existant.

 

Pour transformer votre grange ou votre chai, METROGRAM architecture vous apporte son expertise et sa créativité pour vous accompagner dans votre projet de la conception à la réalisation.

Nos prestations :

• Etude de faisabilité urbanistique, technique et financière
• Elaboration d'un projet sur mesure
• Illustrations et perspectives du projet
• L'estimation du coût des travaux
• Elaboration du dossier permis de construire
• Dossier technique et cahier des charges de la construction
• Appel d'offre de travaux
• La direction des travaux