Transformation d'un chais viticole et d'une métairie en gîte d'agrotourisme et d'œnotourisme en haute Gironde..

Les anciens chais à vins, accolés sont situés sur le domaine viticole des propriétaires à La Lande-de-Fronsac. Isolé du village, entouré par les vignes, c’est un lieu exceptionnel voisin de la maison de maître familiale des propriétaires.

Pour les besoins de l’exploitation viticole, une extension à l’ouest est réalisée pour stocker les tracteurs. A l’ouest, une partie des chais est démolie pour créer un patio qui met à distance le gîte de la partie viticole.

Le premier gîte orienté Nord, Est et Ouest possède une grande double hauteur ou séjour cathédrale ouvert au nord et à l’ouest sur la piscine intérieure. Ce gîte a une capacité de 8 couchages avec 2 salles de bains et des wc séparés. Deux chambres sont au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, elles sont orientées à l’est.

Le second gîte est orienté Sud et Est avec une capacité d’accueil de 4 couchages orientés à l’est et une salle de bain. L’ensemble est accessible aux PMR. Un mur de pierre sépare les deux gîtes qui sont mitoyens, cependant, deux ouvertures ont été créés afin de permettre l’accès d’un gîte à l’autre pour les grandes réunions de famille. Ainsi, les deux cuisines deviennent communicantes et les deux séjours également.

La partie patio et piscine couverte reprennent un style classique avec des arches qui donnent au chai une singularité unique. Chaque gîte possède sa terrasse et ses vues sur la campagne de la Lande de Fronsac au nord de Bordeaux.

Un parking paysagé est aménagé afin de faciliter l’accès, 6 places sont disponibles dont une place PMR.

Un lieu unique dans lequel les aménagements des espaces intérieurs prennent compte de l’existant pour en tirer le meilleur parti. Des pièces, lumineuses, confortables, pour un week-end ou des vacances à la campagne, bientôt disponible à La Lande-de-Fronsac près de Bordeaux.


 

Pour transformer votre grange ou votre chai, METROGRAM architecture vous apporte son expertise et sa créativité pour vous accompagner dans votre projet de la conception à la réalisation.

Nos prestations :

• Etude de faisabilité urbanistique, technique et financière
• Elaboration d'un projet sur mesure
• Illustrations et perspectives du projet
• L'estimation du coût des travaux
• Elaboration du dossier permis de construire
• Dossier technique et cahier des charges de la construction
• Appel d'offre de travaux
• La direction des travaux