À Bordeaux, les copropriétés doivent désormais structurer leur rénovation énergétique avec une feuille de route claire.


 

Obligation liée au DPE collectif pour les copropriétés à Bordeaux

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, le DPE collectif est obligatoire pour les copropriétés de 50 à 200 lots (permis déposé avant 2013) ; il s’étendra aux copropriétés de moins de 50 lots au 1ᵉʳ janvier 2026.


 

Autre jalon majeur : le Plan pluriannuel de travaux (PPT). Après une montée en charge depuis 2023, toutes les copropriétés de plus de 15 ans doivent en 2025 disposer d’un PPT voté en assemblée générale, programmant sur 10 ans les travaux de conservation, de sécurité et d’amélioration énergétique.

 

Côté transactions, la vente de bâtiments classés E, F ou G au DPE déclenche l’audit énergétique réglementaire à compter du 1ᵉʳ janvier 2025, afin de proposer un parcours de travaux chiffré et hiérarchisé. Parallèlement, l’interdiction de mise en location des logements classés G s’applique aux nouveaux baux signés ou renouvelés depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, ce qui renforce l’urgence d’engager des travaux dans les immeubles concernés.

 

Pour les syndics et conseils syndicaux bordelais, l’enjeu est double : conformité réglementaire et performance réelle (confort d’été, baisse des charges, attractivité locative). 

Metrogram, architecte à Bordeaux–Saint-André-de-Cubzac, vous accompagne de bout en bout : DPE collectif et audits amont, élaboration du PPT aligné sur votre budget, phasage des chantiers en site occupé, consultation des entreprises et suivi d’exécution. Nous priorisons les gains les plus efficaces (isolation de l’enveloppe, ventilation équilibrée, systèmes CVC performants) et intégrons les contraintes patrimoniales locales.

 

Vous souhaitez sécuriser vos obligations 2025 et valoriser votre copropriété à Bordeaux ? 

Contactez Metrogram pour une étude stratégique et un calendrier de travaux opérationnel, prêt à être voté en assemblée. Nous transformons vos obligations en opportunité durable pour votre immeuble et ses occupants.